Покупка квартиры в Москве

[ZiTov]

Планирую покупать жилье в Москве в ближайшее время. Рассматриваю в основном новостройки. Как считаете, стоит ли покупать квартиру по договору долевого участия? Вроде как выгодно: цены на старое жилье такие заоблачные, а в новостройке можно взять намного дешевле. Но вот этот договор долевого участия... Мне кажется, это риск. Что если застройщик задержит сдачу, или вообще забудет о проекте? Как вы думаете, стоит рисковать?

[Maels]

Понимаю твои сомнения. Я сам сейчас на стадии выбора. С одной стороны, это действительно может быть выгодно. Зачастую новостройки по ДДУ действительно стоят дешевле, чем готовые квартиры. Но с другой стороны, нужно учитывать репутацию застройщика. Почитай вот эту статью, возможно она ответит на вопрос стоит ли покупать квартиру по договору долевого участия https://gmnr.ru/chto-takoe-dogovor-dolevogo-uchastiya/

[nessy]

я вообще думаю, что нужно смотреть на конкретные условия договора. Я, например, недавно покупал квартиру по ДДУ, но мне в этом вопросе очень помог опыт юриста. Он внимательно проверил все пункты договора, особенно что касается сроков и санкций за их нарушение. Если в договоре указаны четкие сроки сдачи и ответственность застройщика, то можно чувствовать себя увереннее. И я еще проверил, чтобы проект был сдан с разрешением на эксплуатацию, чтобы не было потом сюрпризов с документами. А если ты правильно все проверишь и не поленишься, то покупка вполне может быть выгодной.

[capitan]

Репутация застройщика - это ключевой момент. Я как раз общался с риелтором, и он тоже мне говорил, что прежде чем подписывать такой договор, важно изучить компанию, посмотреть на ее проекты и сроки их сдачи, отзывы почитать. Кстати, еще важно уточнить, есть ли у застройщика разрешение на строительство, потому что бывает, что квартиры продаются, а самого дома еще даже нет в проекте. Ситуаций разных много. Спокойней, конечно, покупать квартиру в готовом доме. Вот тут есть обзор новостроек Москвы https://mapestate.ru/article/121/obz...od-5-favoritov. Посмотрите, может что-то заинтересует